Burgasnews

В редакцията на BurgasNews се получи писмо от дружение с нестопанска цел в обществена полза „Чисто море”. В него се настоява Общински Съвет – Поморие да наложи мораториум върху всички действия на изпълнителната администрация относно идейно проектиране на Морски пристанищен комплекс, както и да спре разплащанията по този проект. Писмото е изпратено до парламента и до други държавни институции и ведомства, свързани с проекта. Публикуваме пълния текст на писмото, без редакторска намеса:

"Уважаеми Госпожи и Господа,

След като се запознахме с новият идеен проект за изграждане на Морски Пристанищен Комплекс в гр.Поморие , като жители на града заинтерисовани за постигането на висока функционалност, атрактивност и безконфликтност с природните и архитектурни дадености на града ни, както и съобразявайки се с интересите и вижданията на местното население се обръщаме към Вас с предложения и искания изложени подробно в това писмо.

1.Считаме, че възлагането , изработването и финансирането на идеен проект за морския пристанищен комплекс е сериозна концептуална грешка, поради това, че бъдещият Инвеститор (Инвеститори) ще бъде избран на конкурсен принцип (тръжна процедура)  и е много вероятно той да не приеме предварително изготвен идеен проект.Това няма да е в сила само в случай, че Общината сама инвестира въпросното морско съоръжение и то в неговата цялост, което е икономически и стратегически неизгоден и тежък от финансова гледна точка за Общината вариант.

2.Предложеният от арх.Аврамов идеен проект влиза в противоречие със:
-     Съществуващата от век структура на градския център,към която се пришива тежко техническо съоръжение,
-  Възможностите за засилен трафик по тесният крайбрежен булевард, като ще го натовари ежедневно с още минимум 600 автомобила,
-     Неизбежното затормозяване на пешеходната променада и влошаване качеството на тази любима среда за рекреация на жители и курортисти на града,
-     Съществуващата в момента  визуална връзка на крайбрежната зона с морето поради това, че практически с изграждането на паркинги и заведения в зоната на сегашният южен рибарски хелинг крайбрежният булевард ще стане вътрешна улица и ще скъса връзката на движещите се по него хора с морето.
3.Нужно е изместване на акцента на пристанищния комплекс и на атракционните му придатъци в зона с по-слаба жизнена и търговска активност в момента, с цел повишаване цялостната  атрактивност на града ни, а от там на туристическото му търсене и цена.

Развитието на идеята за Пристанищен Комплекс в гр.Поморие има две други алтернативи, различни от представената в момента:

І.ПЪРВА АЛТЕРНАТИВА-проект от 1980 год.
Изграждане на голямо яхтено пристанище в района на бившата Ж.П. гара от стария”Лимонаден цех” до „Жълтия склад”.Чрез насипване в морето пред съществуващата дига  100-:-150 метра навътре с цел достигане на минимална дълбочина поне 3 м. И направа на две вълноотбивни стени, затварящи акватория с 400 до 500 яхтени стоянки.Насипа ще е с площ 80-:-120 дка, осегуряващ възможност за строителството на 2 или 3 луксозни целогодишни хотели.

Положителните ефекти от това ще са:                                                                                                                  
-    повишаване на цените на терените между дигата и централното градско шосе, част от които са и общински,
-    реализиране на сегашната идея за изкуствен плаж до казиното,
-   подобряване общото архитектурно-естетическо състояние на описаната зона,
- запазва се сегашното състояние на съществуващия пристан, като за защита на рибарския хелинг и пристанището се направи ажурен подводен риф от казиното до „западната мигалка”, стимулиращ рибовъдството,
-  съединяване на градската част и кв.”Св.Георги” с цялостна и завършена крайбрежна алея.

Недостатък на този вариант е, че сегашният пристан и неговата акватория остават незащитени от западните ветрове и вълни, ако не се изгради вълнозащитно съоръжение от западна страна.

Тази алтернатива изисква сериозно проучване за влиянието на морските инженерни съоръжения върху южният плаж в квартала и необходимоста от мерки  предотвратяващи подобно въздействие.Трябва да отбележим , че подобно изследване е необходимо въобще за всички възможни варианти в т.ч. и за предложеният в момента идеен проект.

ІІ.ВТОРА АЛТЕРНАТИВА-концептуален проект 2009-:-2010г.

Изграждане на изкуствени острови.
Първоначалната идея  за изграждане на един остров на 260 м. навътре от брега, западно от „дясната мигалка” с дължина около 1 км. еволюира сега в концепция за изграждане на 2 или 3 острова изнесени на запад.Така освен подобрената визуалност от съществуващия град чрез изместване на високите хотелски обеми по на запад ще има възможност за етапност, а също ще се търси чрез самите форми на островите за стимулиране на теченията  и хидровихрите в крайбрежната зона. Този изцяло нов организъм няма да влиза в конфликти със съществуващата централна зона на града, както е в представеният в момента идеен проект на арх.Аврамов.

Най-източния от изкуствените острови ще бъде за яхтена марина на която ще има само технически необходимите малки сгради и съоръжения, КПП, санитарни възли, бензиностанция.Той ще е свързан с мост с основния остров на запад, върху който ще са разположени хотелски сгради на комплекс с 5-:-7 звезди, СПА център, басейн и яхтени стоянки за големи и луксозни яхти, магазини, паркинги и пр.От тук ще е връзката със сушата в района на кръстовището пред „лимонадения цех” чрез мост дълъг около 350-400м..

Най-западно може да се изгради малък остров за водни атракции-делфинариум, водни пързалки, център за подводно гмуркане и пр.

Втората алтернатива може да се доразвие в два варианта по отношение на южния рибарски хелинг. В единия вариант той може да бъде запазен  в сегашният си вид, а в другият да бъде създадено отделно рибарско пристанище както в сега изготвения идеен проект.

Втората алтернатива запазва идеята за създаване на изкуствени плажове покрай крайбрежния булевард и идеята за свързване на градската част и кв.”Св.Георги” с хубав крайбрежен булевард.

Следвайки изложеното до тук Ви предоставяме концепция за задание към бъдещите кандидат инвеститори относно проектирането на Морски Пристанищен Комплекс в гр.Поморие, а с оглед на това, че изпълненото до момента идейно проектиране на Морски пристанещен комплекс е принципно неправилен акт, никому ненужен на този етап, харчещ безмислено бюджетни пари, които могат да се реализират за далеч по-смислени дела,

НИЕ НАСТОЯВАМЕ,

Общински Съвет – Поморие да наложи мораториум върху всички действия на изпълнителната администрация относно идейно проектиране на Морски пристанищен комплекс, да спре разплащанията по този проект и на извънредна, открита сесия да разгледа обсъди и приеме предложената от нас концепция за „Задание за проектиране и изграждане на МПК-Поморие”

Председател на  УС на СНЦ „Чисто Море”-
Поморие              
арх.Камен Шипков" Тагове:  мораториум Морски пристанищен комплекс Чисто море